當(dāng)住房發(fā)生火災(zāi)及其他危險(xiǎn)隱患時(shí),都需要及時(shí)進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定.房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)主要了解火災(zāi)起因及部位,滅火的方法和手段,并對(duì)火場(chǎng)殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察,判斷火災(zāi)對(duì)于房屋的損傷情況.當(dāng)辦公樓或者住宅區(qū)發(fā)生火災(zāi)時(shí),除了對(duì)辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察外，還要輔以放大鏡進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開(kāi)裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等，并用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。

火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定框架承重體系損傷檢測(cè)結(jié)果構(gòu)件因火災(zāi)損傷程度及等級(jí)評(píng)級(jí)：
依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS252:2009）中構(gòu)件的火災(zāi)損傷特征，對(duì)該建筑火燒區(qū)域 混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果表明，該建筑火災(zāi)區(qū)域柱、梁、板構(gòu)件損傷程度劃分為三類(lèi)：
中度損傷（Ⅲ級(jí)）、輕度損傷（Ⅱb 級(jí)）或輕微損傷（Ⅱa 級(jí)），具體檢測(cè)結(jié)果及構(gòu)件火損程度評(píng)級(jí)分布。
火災(zāi)后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定損傷處理建議
1.根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CECS252-2009）對(duì)該建筑火災(zāi)區(qū)域火損等級(jí)評(píng)定為Ⅲ級(jí)的 柱、梁構(gòu)件，其火損程度基本達(dá)到或超過(guò)主筋保護(hù)層厚度，致使構(gòu)件鋼筋與混凝土不能協(xié)同作用， 承載能力下降且影響主體結(jié)構(gòu)的安全使用，應(yīng)采取加固或拆除更換措施。Ⅲ級(jí)構(gòu)件加固建議將受損 區(qū)域混凝土剔除，采用高強(qiáng)度細(xì)石混凝土進(jìn)行修復(fù)后，再粘貼碳纖維布或鋼板進(jìn)行加固處理。
2.火損等級(jí)評(píng)定為Ⅱb 級(jí)的構(gòu)件，其火損程度較淺或尚未達(dá)到主筋保護(hù)層厚度，主要會(huì)影響結(jié) 構(gòu)的耐久性能，應(yīng)采取構(gòu)件補(bǔ)強(qiáng)修復(fù)措施。建議剔除原有疏松的混凝土，用高強(qiáng)度細(xì)石混凝土進(jìn)行 修復(fù)，個(gè)別較嚴(yán)重的部位修復(fù)還應(yīng)粘貼碳纖維布進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)處理。
3.火損等級(jí)評(píng)定為Ⅱa 級(jí)的構(gòu)件，未顯著影響結(jié)構(gòu)承載能力,修繕后可正常使用。
4.對(duì)出現(xiàn)裂縫的樓板先進(jìn)行灌環(huán)氧樹(shù)脂漿封閉處理，再在板底粘貼碳纖維布。
5.對(duì)出現(xiàn)飾面層空鼓脫落、開(kāi)裂的填充墻采用掛鋼絲網(wǎng)后再批高強(qiáng)度砂漿抹灰層進(jìn)行修繕， 對(duì)破損的圍護(hù)構(gòu)件如：門(mén)、窗）進(jìn)行更換處理。